全球多国房价达10年最大涨幅 土耳其涨幅达29.2%位居全球第一

Question

如题所述

Answer 1

今年，因为各种因素影响，全球房价飙涨。据最新数据显示，今年全球多国房价达10年最大涨幅！其中，土耳其涨幅达29.2%位居全球第一，其次新西兰房价涨幅为25.9%。就韩国来说，平均涨幅19.08％，创了14年来新高，超3百万人因此而搬出首尔。
全球多国房价达10年最大涨幅
全球多国房价上涨
今年以来，全球多国房价迎来了十年来最大涨幅，欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅达到了惊人的程度，许多民众直呼买不起。数据显示，截至2021年第二季度，全球平均房价同比上涨了9.2%，其中，新西兰房价涨幅为25.9%，美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%，土耳其房价涨幅更是高达29.2%，位居全球第一。
数据显示，今年韩国全国房价平均上涨19.08％，创下14年来最大平均涨幅。近六年内，由于过高的房价，约有341万人从韩国首都首尔迁出。
数据显示，新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4％。新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元，约合人民币560万元，涨幅达25％，再次刷新纪录。
美国：房屋销售火热，买家手持现金全额抢购
美国房价
一路高歌猛进的房价，并没有打消购房者的热情。今年以来，全球多国出现购房潮，甚至出现一房难求的局面，各国的房屋供应量也出现严重不足。
在美国新泽西州，贾斯汀·戈德堡和他的妻子杰西卡打算出售他们的三居室。房子的挂牌价格为39.9万美元，约合人民币250万元，经过激烈竞价，该房屋最终以54.2万美元，约合人民币350万元成交，比挂牌价高出100万元人民币。
在美国，房屋销售的速度创出新高，大量买家直接手持现金全额抢购。数据显示，10月底，全美有125万套待售房屋，同比下降12%，按照目前的销售速度，美国市场上的房屋将在3个月内被抢购一空。
什么原因导致？
房价上涨
这次全球房价上涨，主要因素就是疫情导致的建材短缺。
而建材短缺不仅影响到了普通的购房者，建筑商也损失惨重。
因为人员、原材料短缺的因素，项目多次出现延期、赔款等问题，甚至一些小型的建筑商，直接关停了自己手上的项目。
材料跟人工费不停上涨，房地产开发企业只能提高房屋售价。
但价格过高却导致了普通人无法购房，反而陷入了一场死循环。