婚后共有一套住房,没有贷款,房产证上是两个人的名字,共同共有,现在俩人要离婚,男方同意将房子给予女方,请问离婚后怎么办理过户,办理过户后,以后女方要卖房子,男方是否需要到场?如果签离婚协议,以后卖房子到房产大厅此协议有法律效应嘛?怎么才能做到离婚之后,此房买卖与男方无关?
如果以后女方卖房子,拿着离婚协议和离婚证是否就可以卖了?不做公证,房产局认可吗?
追答你过户了给自己后就可以卖,不过户不能卖,要卖也要所有共有人同意。
这种过户析产,房管那边认可2类文件,一是公证的协议,一是法院的调解书或者裁决书。