请问各位朋友 昆山中华园和枫景苑这样的动迁房还有多少升值空间？

Question

最近想花60万左右买套二手房，但是像蝶湖湾衡山城这样的成熟小区以及一些新盘价格对我来说稍微高了一点，于是退而求其次想在枫景苑或者中华园买这样的动迁房，但是很多人都说未来昆山开放区城东的房子升值空间比较大？不知道现在买枫景苑的房子以后会不会贬值？希望大家都来给我分析一下啊、、、

Answer 1

枫景苑的房子升值空间最近几年估计不会太高，未来长久还是可以考虑的，目前昆山城东城西趋势较好，现城南片区房价较前年都有所下降，蝶湖湾和新城域的房子现在挺便宜的，甚至比枫景苑中华园还要便宜，枫景苑和中华园不是非常适合自住，社区太乱，投资一般吧，要买二手房要尽快下手了，不然到时候个税政策下来之后，大部分社区的房子税都会很多的（除唯一一套满五年）

Answer 2

这些地方的房子，都是政府拆迁房，建筑质量，可想而知，本地人很少住的，基本算都是外来务工人员住的，治安状况很差，环境也很糟糕。至于贬值与否，主要看政府城建的发展方向，和昆山经济的发展情况，最近国务院又出台“国五条”，综上所述，不建议，在此时此地入手！（手都打麻了，谢谢给分）