第1个回答 2023-05-30
人去世了房子过户是没有期限限制的。
房子继承过户诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。但是，人去世了房子过户没有期限限制的，也就是说人去世了房子不需要过三年就可以交易。
当事人在家人过世继承了房产，取得房产证后就可以卖。继承人需要到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
卖房子的注意事项
1、签订房屋销售合同时，需要确认房屋的产权，确认产权的共有人可以继续交易，没有问题。
2、文字表达清晰准确，签订合同的买卖双方身份、责任和中介费用明确。
3、房屋内部设施类型、付款方式、产权保证、违约责任、交货时间、物业费、水等应明确约定。
4、房屋类型和面积必须明确标明，建筑面积、使用面积和公共面积的分摊原则应明确说明。
5、合同中必须明确如何分担各种税费，买卖双方在二手房交易过程中按照国家规定承担的税费不同。
以上内容参考：百度百科-遗产继承
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