商铺门前几米归自己管

如题所述

商铺门前5米是归自己管的。

如果租到或买到商铺之后,一定要对商铺门前的5米范围内进行管理,并及时打扫。商铺门前5米归自己管,但一般不属于业主个人。如果商铺前有车位的话,那么要对车位停放车辆进行管束,比如要提醒车子的主人停好车辆,不要影响其他车辆通行。

如果商铺门前对着是公用街道的话,那么商铺门前道路,包括商铺门前的人行道的使用权是归政府的,商铺门前使用权既不属于你也不属于物业。如果商铺门前在小区内,商铺门前道路,包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主,商铺门前使用权也是既不属于个人,也不属于物业。

商铺门前停车管理办法

如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,那么这些停车位应当属于全体业主所有,收益权归全体业主。根据《中华人民共和国物权法》第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有。

针对这部分停车位的管理,是由附近商户进行责任承包,自己管理,自己使用。但前提是,商户必须按照相关的规定管理车辆的停放秩序,如果收费,必须根据相关法规办理手续,符合相关收费标准,如果因无序管理,造成停车秩序混乱,或者影响交通通行,交警部门将予以取缔收回。

以上内容参考:百度百科-中华人民共和国物权法

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