分户和不分户拆迁怎么算

Question

如题所述

Answer 1

分户和不分户拆迁的计算是按拆迁面积计算或按户计算。

各地征地补偿的标准是不—样的，有些地区按照被拆迁的面积进行计算，有些地区是按照户进行计算，都会有一定的标准。

按照被拆迁土地的地段、用途、建筑面积等进行赔偿，那么对于同一户人家来说，其分户和不分户都对拆迁赔偿的影响不大。

若属于以户为单位分配分户后能获得的补偿更多分户是基于结婚购房等自立一户的情况而发生的由原来的家族分为小家庭分户后拆迁按照拆迁涉及征收范围计算若分户后的每一户都属于被征收的范围那么每一户都应当获得拆迁补偿。

而不分户的大家庭，拆迁时，按照征收的实际范围计算。因为没有分户的话，父母和子女是只有一套宅基地的。

临近拆迁时不能办理分户手续

如果被划为拆迁区当地村民暂时不能分户在农村只要拆迁就会涉及补偿有些地区的拆迁补偿是按户数计算的还有按户籍人口计算的有些家庭为了多拿钱可能会临时申请分户比如假离婚等为了有效保护国家利益规定即将拆迁的地区不得分户而且在房屋征收范围确定后房屋征收部门会把相关事项书面通知有关部门暂停办理相关手续暂停办理相关手续的书面通知会载明暂停期限其中暂停办理的手续就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。

另外，无论拆不拆迁，这几种情况都不能分户：独生子女、18周岁以下、无经济来源、假离婚分户、原住房处于抵押状态、自愿有偿退出宅基地。