自建房墙体开裂什么原因？

Question

如题所述

Answer 1

1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体的整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而弓起墙体裂缝。这种裂缝一定要及时用水泥砂浆修补处理。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处。因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均夕下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝就可以了。
3、温度性裂逢。这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种裂缝只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可在裂缝处贴无纺布，安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
4 砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用千砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。