房产证上原来是我和父母的名字,母亲过世后想加我妻子名字怎么操作

如题所述

你结婚前的房子,如果要将你妻子名字加进去,其实就是将你的份额(三分之一)里面拿出一半,即你和你妻子份额均为六分之一,在产证权证上做这样的份额约定就可以了(最新做出来的产权证,会变成四个人的名字,你父母各三分之一,你和你妻子各六分之一),是不需要做买卖的,但你父母必须全部到场。因为是夫妻关系,所以不用缴纳契税,只要缴纳手续费。
这是回答你操作上的方法,我想劝你一下,不知道你是出于什么原因想将你妻子的名字加进去,希望你理智的想一下,本来是婚前财产的房子,现在突然加了名字进去,变成有六分之一的份额是你妻子的,婚姻不是靠这种来维系的,如果感情好,彼此信任对方的话,不加名字也能很好的生活,如果需要靠这个来证明你多么爱她的话,我想大可不必,请三思而行。另外,因为有你父母的产权在里面,你也要事先征得你父母的同意,他们有优先购买权的。
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第1个回答  2013-09-28
去房管局问问 很复杂的步骤 要加钱好像