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老人留下的房子公证过没过户的房子能卖吗怎么上税?
如题所述
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第1个回答 2020-06-17
遗产房需先继承过户然后出售所得房款继承人均分,继承人中不是唯一住房的所得房款需缴纳百分之二十的个人所得税。
第2个回答 2020-06-17
根据公证书过户,然后再卖,需要付一样的房屋买卖税,不要付遗产税。
谢谢你的提问
第3个回答 2020-06-17
可以咨询当地的律师,或者去当地的产监处咨询。
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房产不
过户
,只
公证
,房主
还能
随便
买卖房产吗
视频时间 01:56
房屋买卖
只公正不
过户可以吗
,有什么风险?
答:
房屋买卖
只公正不
过户
是有风险的,会出现“一房二卖”的情况和无法确认房屋所有权的问题。
老人
把
房子公证
在未成年孙子名下,但是未
过户
,子女
能卖吗?
答:
不能卖
。因为不动产实行登记生效制度,既然登记在孙子的名下,那么该房屋就属于孙子所有,老人的子女无权处分,也就不能出卖了。
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