商业用地拆迁和工业用地拆迁补偿一样吗？

Question

如题所述

Answer 1

商业用地拆迁和工业用地的拆迁补偿是不同的。

首先，商业用地拆迁补偿标准。1.如果房屋和土地分开补偿，土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置价格补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产损失。2.房地产与房地产结合进行补偿的，按照商业房地产的市场价值(经评估确定)进行补偿。此外，还有搬迁补贴和停产停业损失。

商业用地是指规划部门根据城市规划用于建设商品房的土地性质。工业用地是指用于工矿企业生产车间、仓库及附属设施的土地，包括专用铁路、码头和道路用地。除露天土地外，土地应分为水域和其他土地类型。

工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5.3万元。稻田的平均补偿是每亩9万元。菜地的平均补偿是每亩15万元。征收基本农田补偿标准。旱地的平均补偿是每亩5.8万元。稻田的平均补偿是每亩9.9万元。菜地的平均补偿是每亩15.6万元。征用林地和其他农用地的平均补偿费为每亩13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征用库车集、荒山、荒地、荒滩、荒滩和未利用地平均每亩补偿2.1万元。其他税费。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。征地管理费按征地总成本的3%计算。由国土资源部门严格按照有关规定使用。耕地平均每亩4000元，并协调使用。省国土资源厅负责监督验收。商业用地与工业用地的用途不一样，所以自然而然它们的拆迁补偿也不一样。

Answer 2

商业用地拆迁和工业用地拆迁的补偿是不一样的，因为这两者在市场当中的价格是有差别的。

Answer 3

不一样，通常而言，商业用地的拆迁费补偿要比工业用地的拆迁费补偿高得多。

Answer 4

商业用地拆迁和工业用地拆迁补偿其实是不一样的，因为它们的性质是完全不一样的

Answer 5

商业用地拆迁和工业用地拆迁补偿肯定是不一样的，补偿的标准也是不同的，是要根据地面上的建筑物来进行评估。