对于危房的等级可以选择重建或者修建,按照房屋总面积给予相应的补助。
1、改造方法:村里危房属整幢危房(D级)的应拆掉重造,属部分危险(C级)的应整修结构加固。危房改造正常情况下以农户搭建为主导,以分散分户建设规划为主导。农户搭建确实有难度且有统建意向的,乡(镇)政府部门、村民委员会要充分发挥机构、配合作用,协助农户选取有资格的施工人员统建。危房改造工作较为集中化并具有相应规定的村,可将危房改造列入美丽乡村建设规划,按照优化美丽乡村建设资产等相关资产,指定连片建设规划。对没房或定居在危房的五保户可以以村为单元建“五保之家”。
2、改造规定:①总建筑面积:在符合基础定居特点和安全性的条件下,把控总建筑面积和总成本。列入政府补贴危房改造总建筑面积,上级领导规定正常情况下把控为1至3人户把控在40——60平米之内,1人户不低于20平米,2人户不低于30平米,3人以上平均总建筑面积不超过18平米,不能少于13平米,需政策兜底处理住房安全性的困难户,按照改造面积的下线规定推行。因为我县深山区特殊情况,县选择总建筑面积按照家庭人口数范围调整到平均25平米。
②建筑结构:住房主要为混砖(木)构造,并设定框架柱、圈梁等防震构造设备。房间内地面硬化、整平、止滑,墙壁粉饰,房子顶端最少需用竹(木)板全封闭。选地要防止洪灾、泥石流、雷劈等气候地质灾害高发的地方及开采坍塌区。
3、危房改造房子竣工验收和资产拨款:房屋改造要完工一批检收一批,乡镇进行检收后报县级的有关部门机构抽检,对检收达标的改造户立即报县财政局和住建单位拨款资金,正常情况下本年12月31日以前,全部进行竣工验收和资金拨款。
4、检查督促:加强对建房进展、工程施工质量、安全生产、资产落实情况等的监督管理。推行工程项目每半个月进展汇报制度。