二手房房贷利率是多少
二手房房贷利率是多少
二手房房贷利率是:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。贷款利率需结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等情况进行综合定价,需经办网点审批后才能确定。
房屋贷款条件有哪些
1、个人信用贷款
个人信用贷款条件:必须年满18周岁,具备完全民事行为的能力,能够提供有效身份证明,个人信用状况良好,且具有稳定的工作和收入。
2、房屋抵押贷款
房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款除了对借款人有要求外,对抵押的房屋也有一定的要求。所抵押的房屋产权一定要清晰,要有房产证和土地使用证,没有被列入当地城市改造规划等。
3、大学生创业贷款
大学生创业贷款条件:必须年满十八周岁,有固定的营业场所,能提供营业执照及相关行业的经营许可证,贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定。
4、个体户贷款
个体户贷款条件:年龄在60周岁以下,在贷款银行所在地有固定住所,信用记录良好,经营状况稳定,具有稳定的收入来源,具有偿还贷款本息的能力。
5、房屋按揭贷款
房屋按揭贷款条件:确保自己在当地有购房资质,信用良好,有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。
小编总结:以上是关于二手房房贷利率是多少的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!二手房房贷利率根据时间的不同,利率也不同,时间越长,利率也越高。
二手房贷款利率是多少?
贷款利率都是国家统一的,年息是5.94%,如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元,贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。
目前房贷基本年利率是:
6.15%(贷款年限五年以上)
6%(贷款年限五年以下)
银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。同家银行不同支行也会出现利率不同的情况,按揭类的首套目前在下浮5%到基准,有的甚至会上浮5%、2套的话都在上浮10%左右。抵押类的:消费类的都在上浮15%到30%,如果是企业经营类的上浮30%到40%。年底是贷款的瓶颈期,银行贷款任务都差不多完成了,时间会比较慢。这是目前的基准利率0-6月(含6月)6.10%6月-1年(含1年)6.56%1-3年(含3年)6.65%3-5年(含5年)6.90%5-30年(含30年)7.05%。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
2020年6月1日起,二手房银行贷款利率多少?
2020年6月1日起,二手房银行贷款利率为4.75%。
购买二套房,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,其基准利率是:一年(含)内的贷款,年利率为4.35%;一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%;五年以上的贷款,年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。
如果选择商贷的话,需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
扩展资料:
二手房银行贷款利率的介绍如下:
全国首套房贷款平均利率为5.32%,二套房贷款平均利率为5.63%,均环比下降11BP。主要原因在于,4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP,多个城市随之下调房贷利率,部分城市降幅超过10BP,从而带来全国房贷利率大幅下降。
全国贷款市场5年期LPR为4.65%,和4月份持平。此次LPR利率没有下调,实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点,充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。