对于购房者而言，准现房因其较低的烂尾风险而备受青睐。然而，需要注意的是，准现房的宣传存在法规限制。根据广告法规定，楼盘广告不得以“准现房”作为主要宣传点，因为“准现房”并非专业术语，且没有明确的定义标准。通常情况下，准现房指的是主体结构已完成，小区设施初具规模，但仍在进行内外装修和配套设施施工的房屋。
在实际购房过程中，准现房确实允许实地看房。购房者可以实地考察房屋的建设情况，部分项目甚至会提供样板间供参观，以便更直观地了解房屋的内部布局和质量。尽管如此，购买准现房并不能完全排除烂尾的风险，因为即使在接近交付时，项目也可能遭遇资金链断裂等问题。不过，与期房相比，准现房烂尾的概率确实要小很多，因为开发商通常在早期就有较大的资金投入，后期通过销售回款可以降低风险。