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土地流转和土地转租土地转包有什么区别
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推荐答案 2024-06-30
区别:
土地流转指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。
土地转租是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系,是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。
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土地
转让
与转包
、出租
的区别
主要
有哪些
?
答:
(1)转让时承包户须有稳定的非农职业和稳定的收入来源,而转包和出租没有此限制
。(2)转让必须事先提出申请并经发包方同意,而转包和出租只须到发包方备案。转包由承包方自主决定,不必经发包方同意;而转让,应当经发包方同意,未经发包方同意,转让无效,但发包方无法定事由不同意或者拖延表态的除外。(3...
一号文件鼓励农村
土地流转
,土地转让、
转包
到底
有啥区别
?
答:
转包
:主要发生在农村集体经济组织成员内部农户之间;转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获取承包
土地的
收益,并向转包人支付转包费。转包无需经发包人许可,但转包合同需向发包人备案。转让:是农户将土地承包经营权转让给他人。转让将使农户丧失对承包土地的使用权,...
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