卖了广州的楼后能否买佛山的楼？户口社保怎么办？照旧还是改佛山的？

Question

我父母均已退休，广州户口，有一套房，想卖了买佛山的房。可以买到吗？卖房后原来的户籍怎么办？因为我家三口户籍就挂在这套房。卖房后户口肯定是要迁出的。如果买佛山的房是把户口迁到南海吗？另外我自己还有一套房在广州。但这套房以后必定会卖的，所以非常不想把户口迁到这里。这种情况怎么办？
如果户口入了南海新房后，原来在广州享有的医疗以及退休金会否有影响？

其实我和家人都并不想要佛山户口，只想买佛山的楼。继续保有广州户口以及广州福利，当然亲戚朋友都还是在广州这边的多，主要就是看中广佛同城，想让家人住得舒服一点。而我关系都在广州，还是要在广州打拼的。请大神告诉我有什么手续，或者能否操作，以及这样做有没有什么利弊。

Answer 1

佛山是实行商品房限购的城市，限购规定同其他商品房限购城市是一样的。您父母已经退休，户口在广州，他们恐怕很多达到可以在佛山购房的条件。您本人如果在佛山工作或者实际居住，符合购房条件，比如在佛山缴纳个人所得税或者参加社会保险达到一定的年限，是可以在佛山购房的。但购房条件是以购房人当前的实际情况为准的，不考虑将来的计划和实施情况，您不能以将来必定要卖掉广州的住房作为购房条件。
通过购房虽然可以办理户籍迁移，但这不是户籍迁移的当然条件或者充分条件，只有符合户籍迁移条件，当地户籍管理机关同意迁入，才能办理户口迁移。如果是通过购房办理户籍迁移，户口一般是迁移至所购房屋的所在地。所购房屋在佛山就前去佛山，在南海就迁去南海。
按照目前广州的实际做法，广州的离退休人员户籍不在广州的，社会保险关系仍可以留在广州，在广州领取基本养老金和享受基本医疗保险。广州的基本养老金是通过银行转账的，无需专门前往广州领取。但基本医疗保险目前还基本没有异地办理，可能会麻烦些。

Answer 2

房子卖掉，你父母的户口和养老保险签不出去了，买的新房子要看地方政策，是否同意买房包转移户口。房产证写上全家人的名字和落户口无关。即使包转户口，老人的养老保险还是在原籍，因为已经退休，开工资还是原籍，每年还需要按手印。医疗方面需要你先去户口所在地的医疗报销机构开张单子，两张。再去你们要搬去打算养老常住的地方选三家医院，医院在选好之后不许更改。盖好章再拿回老家医疗报销机构，这样老人家在异地就医后，回原籍报销医疗费用。
不过以后报销的道路会很漫长，有人的话，报销的钱会快。没人就会告诉你〜给报销，等着吧，什么时候有钱什么时候通知你。因为我同学的90多岁爷爷在医院住三个多月，花费80多万，最后回老家报销就是这样回答滴。
报销路慢慢呀，这就是退休老人想和在外地工作的子女生活在一起，医疗报销是一个最大的压力。

Answer 3

在佛山买房, 同样需要1年佛山的社保.