已经拥有了一套住房现在购第二套房已经网签现在在卖第一套房算二套吗？

如题所述

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推荐答案 2020-03-05

现在还算，因为你第一套房子还没有卖出，只有你第一套房子卖出去，在房管局过完户了，等几个工作日，房管局把你第一套的产权人名字的资料给消除了，现在买的那套才算第一套。

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第1个回答 2020-03-05

看你购买的是哪个楼盘，有些楼盘暂时证件不齐全，不能办理贷款，所以还不能去房地局备案，可能他们的意思是在交房之前不办理贷款。这样如果到时房子卖出去了，就查不到贷款了，可以认定是首套房子了，贷款和契税都可以按照首套的情况来交。

第2个回答 2020-03-05

不算。
房屋套数是根据个人名下房产套数确定的，经过登记信息查询，名下无房产的，购房属于第一套。本回答被网友采纳

第3个回答 2020-03-06

已经网签备案了，那就算二套了

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我已经有一套住房,有房产证。第二套已签合同,房产局已备案,没办房产证...答：你第二套房子等于是已经网签了，但是没下证，你应该也没交税金。这个时间的房子状态是处于产权交易中间状态，如果查这个房子会显示你是购买人，但如果查你在房管局名下查看不到你这个房子的，所以应该是你出售按第一套房

之前名下有一套房,现买第二套房已网签准备办房贷,现在我把之前那套房...答：没过户房产证前，卖掉就算首套房了啊，现在卖掉就是首套房，不过如果你是一线城市，反正房子这些年还不会跌，还不如以房养贷呢，现在房租还是涨的挺高的，绝对可以弥补利率了

我有一套房,办了房产证,现又买了一套,已办网签,但没办房产证,想出售第...答：既然朋友已经有了两套房，只是第二套没有办房产证。如果想把第一套出售，也是需要缴纳一定费用的。

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