网上租房有那些技巧？

Question

如题所述

Answer 1

网上租房有那些技巧
1、如果网上的租房信息，各种明显做过标题或内容优化的，比如五道口地铁附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。
2、在网上照片可以搜到的，这种情况一般是一些不正当的中介公司是直接从网上搜一张照片。
3、如果想从房东手里租房子的，发现号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，这种情况下基本都是骗子中介，要避开这种情况。
4、租房子想从房东手里租房子的，那么要按自己的要求来筛选信息。如果发现一条信息有很多条的，并且手机号码是一致的，这时你要避开这种情况一般都是中介公司发布的信息。
在网上找租房安全可靠吗
1、在网上租房要看房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别。这样可以避免冒充房东现象的发生。
2、在看房时要让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间可以了解房主是否熟知基本情况。如果对房屋不了解的，可能是二房东或者中介。这样的房子较好不要租。
3、在网上租房子一定要实地看房，看房子的描述是否和网上和一致。在交谈中，如果房东急着要你交租房定金的，那么，这时候你应该注意了，有可能是骗子和二房东。在网上租房子也是挺方便的，只要在租房子的时候注意一些事项，网上租房也是很安全的。
希望这个回答对你有帮助

Answer 2

网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——

第一回合：优势比拼
网上租房享受的是快捷
作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。
相对而言，找中介租房的优势也很明显。

中介租房得到的是服务
传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精品家园内存信息基本在1000条以上，客户的选择余地大，不仅可以挑房，还可选价格合适的，即使没有适合的房源，中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款，排忧解难外，在签订合同、收取押金、租金交付等问题上，中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房，客户享受到的是服务。

优势对比
在中介租房过程中，客户与中介是一种面对面的直面交流，因此成功率较高，选择性较强。相比之下，虽然网上租房既快又省，是一种不可多得的租赁方式，但客户和房主缺乏直接接触，虚拟成分多，可靠性差。而且网上的行为纯系个人行为，一系列安全问题不能不考虑。

第二回合：劣势比拼
网上租房风险大
相对于网上的信息量大，其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式，给不法分子以可乘之机，可能给客户造成的伤害更直接。另外，网络的随意性强，很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式，使客户上当受骗的机会增多。网上租房，一旦发生纠纷，客户很难取证和维护权益。

中介找房花费多
传统的找中介租房也不是没有弊端。在目前中介市场上没有统一的行业规范、普通消费者收入水平不高的情况下，客户降低租金的心理和中介公司挣钱的矛盾，使市场恶性循环，一部分中介公司的不规范行为也败坏了整个行业的声誉。但是，行业竞争发展迫使近两年来出现了一些品牌中介公司�如精品家园、万德成等，北京还推行了放心中介，因此只要找品牌中介，相对就会放心得多。

劣势对比
找中介租房的可行程度很大方面取决于中介行业从业人员的素质，这完全可以通过规范市场来解决。而网上租房的防范性差、风险大，无论从技术、人员素质、实际运作、市场条件上都不能超越或代替中介租房。实际上，在网络发达的国家和地区，中介租房依然是房地产租赁市场的主要方式就很好地证明了这一点。

租阁锦囊
如果网上的信息是真实可靠的，网上租房也未尝不可。只可惜如今骗子太多了，手段五花八门，不设防的网络风险太大。当然，中介公司也存在规范化管理的问题，目前房客们在通过中介租房时，也要擦亮眼睛，找比较有实力、有信誉的中介公司，让麻烦离你远些。本回答被网友采纳

Answer 3

网上租房注意辨别中介与个人房源。许多人之所以选择网上租房，一方面是出于方便，另一方面则是想要自己直接找个人房源，免除找中介所产生的费用，所以在选择房源信息网站的时候一般要选择正规的，大型的网络租房网站。这样的网站发布的信息一般也会比较可靠。locationedu法国大学生公寓联盟就行。