怎样办理房产继承过户手续

如题所述

推荐答案 2017-08-02

楼主，你好
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、继承公证
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证原件；
4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房产证原件；
2、继承公证原件；
3、继承人身份证原件及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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其他回答

第1个回答 2018-09-30

办理房产继承流程图：房产交易中心收件窗口领表--收费窗口交费-收件窗口交件-发证窗口领证。

第一步：继承公证，继承公证需要带两个证明和两个证件

1、要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

2、被继承房屋的房产证或其他证明文件；

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.

第二步：到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

第三步：领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

第2个回答 2017-07-01

规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承，
无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。
需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，
得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，
需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。本回答被网友采纳

第3个回答 2019-06-06