新建厂房需要注意哪些方面的问题？

Question

新建厂房需要注意哪些方面的问题？我怕到时候出问题，什么消防问题啊？老爸辛苦了20年，终于可以盖自己的厂房了，就怕盖起来后出问题，请大家多出出意见，有哪些需要注意的，请大家提醒。谢谢大家了。！

Answer 1

需要注意以下几方面的问题:
1、参加土地出让的“招拍挂”，取得《土地使用权证》。
2、办理“一书两证”，即《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。如果是“毛地”，还要办理《房屋拆迁许可证》，进行拆迁。
3、按规划进行规划设计和建筑设计、施工图设计，交有关部门规划评审、设计审查。
4、办理项目招投标，选择施工单位，办理《建设工程施工许可证》，请规划的放线施工。有的地方，还要办开工证。

5、组织“质量五大责任主体”（质量监督、监理、设计、施工、检测）进行竣工验收。
6、申请建设部门、房地产管理部门等对竣工验收进行备案审查。合格，取得《竣工验收备案表》。

Answer 2

你好。我不知道你们从事 什么行业，但是新建厂房，必须 注意，消防安全、和防火，这个在前期必须要有个合理的厂房规划设计，必须符合国家标准的消防安全规定，前期规划 必须考虑到 用电、用水、物流、和你的 生产操作流程。

Answer 3

首先确定你的土地性质是否是工业用地，如果没有土地证，你将来建的厂房办产权证都是问题。
如果以上都没问题，根据您的行业规划设计好厂房，配置能够满足生产需求的电量，及污水等处理问题（具体看您的行业），这些都会影响到您公司以后的注册环评。
另外对于大的工业地产开发商来说，厂房的选址、交通、当地的政策等都会成为考虑的因素，以上仅供你参考。本回答被网友采纳