墙体开裂怎么办

如题所述

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的。
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第1个回答  2020-10-03
找出裂缝根本原因, 墙壁开槽,线槽补灰导致的收缩裂纹;由于施工中抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹等等,都是无法预估的,因此开裂问题绝非千篇一律。刷漆未干,房屋出现不同沉降裂缝。治标治本方法: 铲掉抹灰层,重新挂铁丝网,再抹灰,再刮腻子,再做墙面详情
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第2个回答  2020-09-29
这两天发现卧室墙壁和客厅墙壁均有从上之下的纵向开裂怎么回事?问了楼上和楼下的住户也都有此现象!邻居说住了两年了没发现这情况,怎么墙体说裂就裂呢?人身安全确实收到了威胁,真怕这缝越裂越大!应该是地基的问题吗?还是因为一楼住户最近装修砸掉了走廊的一面墙导致的?他砸掉的那面墙里面是有钢筋的,但房子结构图上标明的不是承重墙!问问有经验的朋友到底是开发商还是一楼住户的原因?这种情况我们楼上住户该怎么维权?急求各位的指点
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第3个回答  2020-12-28
主要原因如下:
第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;
第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
第4个回答  推荐于2019-09-16

墙体开裂解决方法:

1、水泥粉刷层裂缝:这一种开裂原因在于进行墙面粉刷时,水泥和黄沙的比例不对,然后造成水泥砂浆粉刷层开裂,然后导致乳胶漆开裂。

处理方法:首先要将腻子层铲除,看到水泥粉刷层的裂缝后,直接使用碳纤维防裂布张贴好就可以了。

2、乳胶漆裂缝:乳胶漆裂缝主要表现在墙面的漆膜出现了龟裂,这种问题处理起来也相对简单。

处理方法:使用细砂纸将裂纹打磨掉,然后用乳胶漆重新涂刷即可。

3、温度裂缝:热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能,墙体也不例外,如果温度变化不均匀,会导致墙面因不均匀收缩产生裂缝,钢筋混凝土与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。

处理方法:这种裂缝比较常见,但会影响到房屋的美观,这个时候可以在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等,然后再使用涂料粉刷,进行修补就可以了。

4、结构裂缝:这种裂缝一般都是斜向的,且多发生在门窗洞口上下,这就要从承重墙入手,合理地布置承重墙体,应尽量将纵墙拉通,尽量做到不转折或少转折,避免在中间或某些部位断开,同时每隔一定距离设置一道横墙,与内外纵墙连接,以加强房屋的空间刚度,进一步调整沿纵向的不均匀沉降。

处理方法:相对来说这一种裂缝比较复杂,处理的时候需要将基层全部铲除,一定要等清理好裂缝,然后你再将环氧树脂注射填充进缝隙中,在缝隙的表面使用碳纤维防裂布做加固处理,做完后,再刮腻子、刷乳胶漆就可以了。

5、腻子层开裂:这种开裂一般来说都是因为腻子层太薄导致的。

处理方法:直接使用防开裂的玻璃纤维网或者是原木纸浆制作的绷带进行粘贴,接着再批刮腻子。

拓展

墙面日常保养:

墙面和家具一样,要想使用寿命长,日常不出现这样那样的问题,日常的保养还是很重要的。墙面的开裂有时就是因为保养不到位才发生的,如果日常做好保养,墙面就会一直处于“焕发光彩”的状态,我们的心情也是美美哒的吧!那么,墙面日常如何进行维护保养的呢?下面我们一起来看一下!

1、刷漆墙面一般污渍清洁

夏季居家清洁,发现墙面有脏迹要及时擦除。对于耐水墙面可用布擦洗,洗后用干毛巾吸干即可;对于不耐水墙面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。

2、刷漆墙面特殊污渍清洁

对于一些墙体比较结实,或者难以擦干净的特殊污渍,可以用细的砂纸把污渍轻轻磨掉,再用墙漆刷稍微修补一下最为妥当。

3、刷漆墙面发霉现象处理

夏季潮湿多雨,靠近卫生间和厨房的墙面容易出现霉斑,影响了墙壁的美观。遇到墙面长了霉斑的情况,对于白墙,用漂白水擦拭即可,不仅能有效清除表面霉斑,还有消毒的作用;有颜色的漆面则建议使用专业的墙体霉菌清除剂。

4、刷漆墙面龟裂现象处理

刷漆漆面如果出现裂缝,则直接铲掉开裂的部分,用相同颜色的涂料进行修补,修补后,用砂纸将新旧涂料接缝位置打磨平整,增加美观度。

5、夏季刷漆墙面防霉措施

为了防止墙面发霉,日常的防潮养护十分重要。到了潮湿多雨的夏季,在靠近卫生间和厨房的墙脚可摆放茶叶或者活性炭等吸湿,也可使用专业的除湿器或者使用空调的除湿功能。

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