征信报告共有五年内3次逾期记录影响房贷吗

Question

如题所述

Answer 1

肯定会有影响。但是要看你是什么原因造成的、不知道你是之前有房屋按揭贷款逾期、还是有消费抵押贷款还款逾期。还是因为信用卡还款逾期，如果是信用卡逾期，只要不超过2次，逾期不多的话还是可以贷到，但要去银行开证明。如果之前有贷款未还逾期，情况会严重一点，有可能不会批贷。唯一的解决办法是自己找回造成您征信不良的银行，看能否写明原因，申请删除记录，恢复征信。

个人征信是房贷审批的参考因素之一，如果征信报告有3次逾期记录的情况下，仅仅是通过征信是不能申请房贷的。但是如果申请人除了征信以外，具有雄厚的经济实力，比如存款，房产，豪车，等能证明经济实力的资产，那么是可以申请房贷的。个人征信报告一般是去中国人民银行自助查询机查询后并打印出来，很多银行网点都会设立个人信用报告自助查询机的，打印的话需要带上身份证、手机，且只能本人办理，打印不可代办。有些贷款需要夫妻双方的征信，要一起去打印。

扩展资料：

办理按揭买房贷款的流程：
1.选择房产，谈好价格，付上定金。
2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，了解开发商跟哪个银行签订的客户按揭协议，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.办理按揭贷款申请；准备银行需要的资料。
4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同，网签合同》；
6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.开立专门还款账户；
9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.借款人按合同规定定期还款。千万不要逾期，影响征信。

Answer 2

根据我所了解的情况，征信报告是银行进行房贷审批时的重要参考之一。当征信报告中有五年内三次逾期记录时，对于房贷会产生一定的影响。
首先，五年内三次逾期记录会影响个人的信用评级。银行在审批房贷时会根据借款人的信用状况来评估其还款能力和信誉度。逾期记录意味着借款人在过去的借贷行为中没有按时偿还债务，这会降低借款人的信用评级，增加银行对其还款能力的担忧，进而导致贷款条件的收紧和额度的减少。
其次，五年内三次逾期记录还会对贷款利率产生影响。银行在定制房贷利率时会充分考虑借款人的信用状况。逾期记录的存在会使银行认为贷款人具有更高的风险，为了弥补风险，银行可能会对贷款利率进行调整，提高借款人的还款成本。
最后，五年内三次逾期记录也可能对贷款审批产生致命影响。银行在审核房贷时会对借款人的信用记录进行全面审查，若逾期记录较多，银行可能会认为借款人具有较高的违约风险，拒绝或推迟借款申请。
综上所述，征信报告上的五年内三次逾期记录会对房贷产生一定的影响。银行会根据逾期记录来评估借款人的信用水平、调整贷款利率以及决定是否批准房贷申请。因此，保持良好信用记录对于房贷申请非常重要。
附：征信报告是由中国人民银行个人征信系统提供的信用记录，记录了个人的信用状况和还款记录。银行在审批贷款时会查阅借款人的征信报告，以了解其信用情况。而逾期记录则是指在借贷过程中未能按时履行债务的情况。

Answer 3

会有影响。但要看你是信用卡欠款或者逾期造成的、还是之前有房屋按揭贷款逾期未还、还是有消费抵押贷款还款逾期。如果是信用卡逾期，只要不超过2次欠逾期不多还是可以贷到，但要去银行开证明。如果是后2个原因，情况会严重一点，有可能不会批贷。唯一的解决办法是自己找回造成您征信不良的银行，看能否申请删除记录。像你这种很严重了！本回答被提问者采纳

Answer 4

如果金额大，有连续的次数，那么可能利率会上浮

Answer 5

影响不大应该可以放心。