阳台建筑面积计算的方法是什么

Question

如题所述

Answer 1

相信大家都知道,阳台可以分为复合阳台、挑阳台、内阳台等等，其实它们是按照建筑主体结构进行区分的。那么，阳台建筑面积计算的方法是什么呢?
1、若是原来设计好的封闭式阳台，那么就要按照外围水平投影面积来进行计算。
2、若是挑台阳台，按照底板水平的投影面积一半来算。
3、若是凹阳台，按照交战面积，同时还包含了女儿墙的墙体面积的一半来计算。
4、若是半挑半凹阳台，在挑出部分就是按照底板水平投影面积的一半来算，凹进部分就按照了交战面积一半来算。
阳台建筑面积计算时要注意什么1、建筑面积九十平方米及以下户型，各种阳台水平的投影面积总和不能超过十二平方米。
2、建筑面积九十平方米到一百四十平方米户型，各中阳台水平投影面积总和不多于十五平方米。
3、建筑面积一百四十平方米以上住宅户型，各中阳台水平投影面积总和不多于十八平方米。
4、廉租房、经济适用房的阳台面积可以根据建筑面积九十平米的标准进行计算。如果国家有其它的规定，就要另当别论了。
5、内阳台、复合阳台进深不超过一点五米的，只需计算一半建筑面积。超过一点五的，超过部分计算全部建筑面积。
6、不封闭挑阳台进深不超过零点六米时，不计算建筑面积;超过零点六米时，计算一半的建筑面积。
7、下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积
a、阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的三分之一。
b、在阳台开敞面下方设置高度超过一点五米的围护墙体。
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