怎么算延期交房违约金

Question

如题所述

Answer 1

依据协议条文所明确约定，赔偿款项务必依照上述比例进行支付，通常情况下是总价款的百分之二十（即20%）；但某些特定情境中，其最高上限不会超过总价款的百分之三十（即30%）。
然而，对于那些因为无法预测的客观因素，如地震、飓风、洪水这类严重自然灾害事件的发生而导致的延误，房主有责任通过书面方式向施工方或物业管理公司发出催签函，敦促他们尽快完成房屋的交付工作。如果在规定期限的60个日历日内仍然未能按期履行此项义务，那么每逾期一天就需要支付违约金额度的万分之三作为罚金。若逾期现象持续到第61个日历日以后，那么从此时开始，房主每天都要支付违约金额度的万分之五作为违约金。