在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括( )。[2009年真题]

Question

A.业主置业情况
B.业主户数及结构
C.物业管理状况
D.房屋转让率及出租率

Answer 1

【答案】：C
选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要包括：房源状况、客源状况、竞争因素和周边环境。其中，房源状况包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分;②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况;③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。