买房时应该注意哪些楼层

Question

如题所述

Answer 1

买房时，楼层的选择是一个非常重要的问题。本文将从槽钢层、底层、顶层、采光、总层数、电梯等方面，为大家介绍买房时应该注意哪些楼层。
🏢槽钢层的分布
高层槽钢层的分布取决于槽钢的外挑层，通常为三层，其高度为20米，而层高为3米，也就是说，每6层都有一层槽钢层，从第三层开始，槽钢层分布在10、17、24、31层等多层，16层的槽钢层一般都在10层。
🚪避免选择底层
买房时要避免选择楼层1、底层：底层由于光线不好、容易潮湿、私密性差等问题，常常被视为“不要买”。
🌇顶层的优缺点
顶层要面对的就是防水保温，没有升降机，想要从顶层爬上楼梯都很困难。不过，顶楼也不错，视野更好，没有楼上住户的吵闹声，对于喜欢清静和隐私的夫妻来说，最好的办法就是在夏季多花个几百块钱。
💡注意采光
住宅内部的光照会对住户产生很大的影响，在买房的时候要注意采光，因为采光不好，有些人觉得楼层高就是采光好，其实并不是这样。尽管高层住宅采光更好，但周边建筑的高度、间距、户型分布也会对采光产生一定的影响。
🏢注意总层数
高层和超高层之间有很大的区别，所以买家要注意自己购买的公寓的总层数，2层4层的公寓，总层18层的公寓，和33层、45层的公寓，给人的感觉会有很大的不同。
🛎️注意电梯问题
高层居民出行通常都要乘坐电梯，所以在购买电梯时要注意大楼的总户数以及电梯的数目，电梯的品质和速度也是非常关键的。而且，目前的高层升降机收费是从三楼开始的，每多一层，升降机的价格就会上涨3块钱。此外，电梯也有使用年限，20年后，谁来承担更换的成本仍是个问题。