上海房产税征收标准2024是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

在2017年之初，上海市政府对房地产税收实施了新的调整政策，具体涉及到以下几个关键点：
首先是税收的评估基础——购房交易价格的70%；
其次，税率根据实际情况而有所变动，由原来的统一比例变为差异化比率，具体差异为0.4%至0.6%之间。
相对而言，对于新购买的房产交易价格低于上年度全市新建商品房平均销售单价两倍（含两倍）的部分，税率则可能降低至0.4%。
最后是起征面积，主要针对一个本市家庭的居住面积进行了适当调整，给出了每人60平方米的免税额（仅限于住房建筑面积）。
因此，在综合考虑房屋面积以及交易价格等多种因素后，可以得出上海房地产税的详细计算公式：
应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率。