共有产权房和商品房的质量一样吗

现在国家推行的共有产权房比商品房便宜好多，但是不知道这背后有什么利弊，两种房源的质量是否一样？

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第1个回答 2018-07-27

共有产权房和商品房的质量一样。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。本回答被网友采纳

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