现在农村建房子不能办房产证和土地证么？

现在农村建房子不能办房产证和土地证么？如果能办，以前没有土地证和房产证的厂房地基我能拆了重新建房么？建好后我要怎么办房产证和土地证?谢谢大家的热心帮助。

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第1个回答 2013-01-30

你好
1、农村土地是集体土地，土地所有权为村民集体所有，所建房屋也必须是在村里分给自己的宅基地上。领取的不是现在商品房所有的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、如果该厂房属于集体建设用地，经你们村领导同意是可以拆了保持原用途重建的，但法律上是不允许村民个人拥有几处宅基地的建房
3、建好后也不能办理问题一中相应证件。
如需办理问题一中证件，前提必须是该宗地为国有建设用地，也就是说你的土地被国家征收了。

第2个回答 2018-01-29

我有士地证，能不能可以盖房子？还要么交

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