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期房如何退房
我买的是期房,和约都签了,而且贷款手续已经办好,且现在已经开始还贷,我现在想退房,行吗?
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推荐答案 推荐于2017-09-18
1,期房是可以申请退房的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。
2,退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请,说明退房原因。
3,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。
4,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-02
中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-06-23
不行,合同和贷款都好了就不可能退房了,除非开发商那边出现问题,比如交房的时候面积小于3%
第3个回答 2019-09-28
退房可以退掉,开发商同意,不用你支付违约金,否则你支付的定金将无法要回。
第4个回答 2019-03-12
如果顺利退房的话,和银行签的按揭贷款也会解除的。
开发商
也会按当初签订的
购买合同
来给办理退房退款
手续
的。退回来的钱一般是不含
利息
的,可以要求开发商赔付延期交房的
违约金
,违约金赔付比例在
合同
里应该有
如果没有的话,按国家标准,每天按购房全款的万分之三到万分之五。
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买了
期房
想
退房怎么
办
答:
所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果双方当事人约定了退房的具体条件,且购房人能证明该条件成立的,则一般情况下购房者能达到退房的目的。法定条件则是根据法律规定,购房人可以退房的条件。三、
期房退房
注意事项一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款...
期房退房怎么
申请
答:
1、买房人发出退房通知:买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出
。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请...
买
期房如何退房
答:
1、先与开发商协商,得到开发商的同意,你才能够进行退房的手续
。向开发商说明一下退房的原因,得到了同意才能够进行申请。2、
要提交申请退房的资料
。购房人的个人身份证,户口本,如果已经办理了贷款的手续,也必须要和开发商协商,要带上相关的合同,先要到房管局取消购房人的购房信息,才能够达到退房...
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