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合同抬头的房主名和落款签名不一致有法律效应吗?
是找了房屋代理租房!出示的是户主委托出租合同、发现合同户主名是个'芬'但是落款签名写成了'芳'!解释说这是户主朋友代签的'一时写错、象这个合约有效吗?
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推荐答案 推荐于2016-08-21
如果是户主的朋友代签的,则合同存在一定的瑕疵。在户主认可的情况下,合同有效;如果户主不认可,例如其朋友未经其同意代签合同,或者户主事后反悔,就很容易发生纠纷。建议请户主对合同内容予以确认,避免将来产生无谓的争议。
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其他回答
第1个回答 2013-01-17
对方认可就有效,最好重新签一份取代前后签名不一致的那份,以免今后纠纷不断。
第2个回答 2013-01-16
既然事先发现了问题的存在,再与之签合同,未免存在已知物权有瑕疵仍与之定合同的过错,如果将来出现一房二租的争议是应该承担责任的,因此建议确认,以免纷争。
第3个回答 2013-01-17
一切以落款为准。
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