租房期间发生水管冻裂造成的损失由谁负责由

Question

如题所述

Answer 1

不可抗力的原因造成的损害后果由房子的所有人承受。

合同法： 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 

扩展资料：

注意事项：

租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。

现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。

参考资料来源：人民网-出租房屋漏水 谁来担责？

Answer 2

不可抗力的原因造成的损害后果由房子的所有人承受。
租户没有故意也没有过失，不必承担任何责任的。（不存在损害的人为因素）本回答被网友采纳

Answer 3

如租户尽到了注意义务，而是房子本省的装修的问题，应由出租人承担主要责任

Answer 4

由租户负责

租户作为实际使用人，有保障房间内设备设施安全正常使用的义务

Answer 5

如果合同上没有就这种情况特殊说明 那么应该是房东负责。