什么是交房保证金

Question

如题所述

Answer 1

交房保证金主要是指承租人或者购房人在取得住房使用权，办理租赁以及购买手续的时候，按规定的标准向开发商交纳一定的保证金，这些费用都是一次性缴清的，是需要注意的是交房保证金是不代表房租的，然后在租赁或购买关系废止时可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所租赁的保证金抵交购房款，各个地方收取交房保证金的方法都不相同，有的是按建筑面积收，有的是按使用面积收，收取的额度也是不同的，但是需要注意这是一种非常重要的辅助资金。

Answer 2

1、在交楼过程中，卖方往往容易出现各种瑕疵问题，常常会让买方面临不必要的麻烦，比如水电费欠费未缴、物业管理费未交等，而此时通常产权已经过户，卖方也往往表现出拖延甚至是不配合的情形。

2、中介公司在编制合同版本时，大多都有设定卖方支付部分款项作为交楼保证金合同条款。

3、因此，交楼保证金，实际就是在签买卖合同时，卖方事先交付给中介公司一笔现金，由中介公司进行保管并授权中介公司在出现水电费欠费未缴、物业管理费未交情形时可直接以交楼保证金代卖方支付交楼前业主所欠的款项，否则无息退回，这样可以保障交楼时更加顺利。

关于什么是交房保证金小编就介绍到这里了，希望能帮助到你。

Answer 3

交房保证金是**承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向开发商交纳的保证金**。这些费用是一次性的，不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金。关于交房保证金的交纳，不同地区和个人的具体规定可能会有所不同，建议您进一步咨询当地的房地产管理部门或相关机构获取详细信息。

Answer 4

交房保证金是指**承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向开发商交纳一定的保证金**。这些费用都是一次性的，保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金。