108万房子首付30%，二十年还清或三十年，月供分别是多少?

Question

如题所述

Answer 1

假定贷款年利率是6.55%：
贷款总额=1080000*70%=756000元
假定还款方式是等额本息法:

期限20年：
总贷款额： 756000
贷款期限： 20
贷款利率： 6.55%
每月还款： 5658.81
总本息： 1358114.13
总利息： 602114.13

期限30年：
总贷款额： 756000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 4803.32
总本息： 1729195.38
总利息： 973195.38

Answer 2

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为756000元，贷款期限为20年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4947.6元，采用等额本金方式，首月还款金额是6237元（仅供参考），月还款额逐月递减。
贷款期限为30年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4012.29元，采用等额本金方式，首月还款金额是5187元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Answer 3

这个和你贷款方式：商货还是公积金，还款方式：等额本息和等额本金，还有哪家银行有关。

Answer 4

跟你提供一个网址，百度新浪房产 里面很详细的计算