成都延期交房怎么赔付房费

Question

如题所述

Answer 1

1、延迟交房所产生的违约责任应当自交房期截止日后次日起算，期限为60个自然日内，如在此期间未能及时支付，则超过该期限后，购房方将享有退房权利，同时可请求开发商额外支付违约金，具体标准有所不同。举例来说，如约定交房日期为2014年10月1日，则应于2014年12月1日前完成支付。
2、除不可抗力（即重大自然灾害或事故）之外的任何原因导致开发商无法按照约定时间交付房屋，均需承担相应的违约赔偿责任。
3、若逾期未满60日，开发商需每日按照总房价的万分之三向购房者支付违约金；若逾期超过60日，则业主有权单方面解除购房合同，开发商须在收到解约通知书之日起60日内全额返还已支付的房款，并按照已付款项的百分之五向业主支付违约金。此外，业主亦可选择要求继续履行合同，此时开发商需每日按照总房价的万分之五向购房者支付违约金。