2023年土地新政策

Question

如题所述

Answer 1

1. 探索土地管理制度改革：在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，赋予试点地区更大土地配置自主权，同时合理划分土地管理事权。
2. 优化产业用地供应方式：支持产业用地实行“标准地”出让，优化工业用地出让年期，完善弹性出让年期制度，以及鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式。
3. 市场化方式盘活存量用地：鼓励试点地区探索建设用地节约集约利用状况详细评价等方式，细化完善城镇低效用地认定标准，并推动城镇低效用地腾退出清。
4. 建立健全城乡统一建设用地市场：支持试点地区结合新一轮农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式。
5. 推进合理有序用海：探索建立沿海、海域、流域协同一体的海洋生态环境综合治理体系，并支持完善海域和无居民海岛有偿使用制度。
法律依据：《土地管理法》第三十七条规定，非农业建设必须节约使用土地，不得占用耕地；农民若将耕地另作他用，土地可能会被收回。同时，《刑法》第三百四十二条规定，违法土地管理法规，造成耕地大量毁坏的行为，将受到罚金和拘役的处罚，情节严重者还可能丧失土地使用权。未来，国家将持续加强农村土地确权工作，确保土地使用权准确落实，防止耕地破坏，保障农户土地使用权。