投诉物业最狠的方法是什么

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：对于投诉物业管理的最有效手段，首先是指出物业违规收费的问题。物业公司管理小区时，最担心的就是业主的举报。一旦业主向相关部门举报物业管理混乱收费，市、区物价部门将会进行调查，这对物业公司造成不小的困扰。
2. 物业公司虽然有权向业主收取水电等费用，但绝无权采取断水断电等强制措施。若物业公司采取此类行为，属于违法行为，业主可以向自来水公司、供电公司反映情况，或者直接向县级以上房地产行政主管部门投诉。
3. 业主若对物业管理的服务质量不满意，可以向业主委员会提出投诉。业主委员会有权对物业管理公司进行必要的处罚，情况严重时，甚至可以考虑更换物业管理公司。
4. 法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二条明确规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。