房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
申请遗失登报手续如下
1.提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2.申请人的身份证明复印件(核验原件);
3.原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。
申请补办手续如下
1.提交刊登《房屋遗失声明》,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在北京建设网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证;
2.产权人的身份证复印件(核对原件);
3.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
本回答被网友采纳房产证丢失依据《房屋登记办法(1)》第二十七条,可以申请补发。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
具体办理程序:房产证丢失后,应先向属地房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐身份证、户口簿及其他相关材料即可办理房产证挂失手续。房管部门会向房主提供房产证遗失声明。房主持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房产证补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法(2)》的规定,房产证遗失补办的程序是:
(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;
(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;
(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;
(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取,具体以报社与公证处的收费为准,房管部门收取一定的登记费,各地具体的登记费不同。
引用资料
房屋登记办法.中华人民共和国中央人民政府
城市房屋权属登记管理办法.中华人民共和国中央人民政府
是父亲的房子要留给二子,房产证又找不到,怎么才能办到属于二儿子名字的房产证
追答申请补证办好以后,再申请赠与即可!
追问可补办能很快办好吗,由他父亲和二儿子一起去
追答政府办事你是知道的要等流程,估计要等!不会太快!
本回答被网友采纳房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新产权证。