说说我个人的浅见啊,首先你要问的问题概念被你混淆了,宅基地也属于国家土地。宅基地是经过国家审批发放给个人的居住用地。而国有土地范围就广泛了,除了宅基地还包括耕用土地、工业用地等。国有土地是分为各类的国家特定性质土地的组合,未经审批个人及集体不可私自改变其性质。如果你想问的是有关于征地补偿问题,显然宅基地价格要高于其它用地。如果你想买房,它分为商品房和小产权房,商品房价格远高于小产权房。其实小产权房目前是不受国家法律保护的,它们大多数是建立某些集体的宅基地上。因为小产权房不属于国家认定的商品房概念,就像你生产出来的产品没有交税是不可以交易的,所以它价格低。————————特别声明:本人非法学毕业,以上观点专业性有待考证。
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