我家房子要卖 房产证上写着划拨 跟出让有什么区别 对缴税有影响么

Question

如题所述

Answer 1

划拨和出让最大的区别就是，出让的土地使用权可以转让，但是划拨土地使用权必须经出让后方可转让，你要先将土地评估，然后交纳土地出让金及契税后再行转让

Answer 2

您好，您需要确定房屋的产权性质，是否属于完全的私产房。如果房屋属于私产房，则房屋所有人可以对外出售。但是如果系划拨土地的，在房屋转让过程中的可能要补缴土地收益。