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房产证划拨可以买卖吗
有
房产证划拨
土地的房屋能过户
交易吗
答:
法律分析:有房产证划拨土地的房屋能交易过户
。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民...
划拨
动迁房
可以交易吗
答:
如果动迁房取得房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满,这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别,
这样的动迁房可以买卖
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,...
房产证
上权利性质
划拨
/其他
可以
正常出售
卖吗
?
答:
房产证上权利性质划拨/其他不可以售卖
,划拨土地使用权是不得转让的,这是国家法律、行政法规的强制性规定,且是属于效力性的强制性规定,不得违反。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应报有批准权的人民政府审批。法律分析划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
房产证
上写
划拨可以买卖吗
答:
房产证上写划拨可以买卖
。产权证写划拨的房屋属于房改房,是可以买卖的,但是需要补交土地增值税。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让...
房产证
上写的
划拨
,
能
买吗
答:
房产证上写的划拨能买
。房产证上写的划拨,通常意味着该房产是由政府划拨而来,其价格往往低于市场价。因此,购买此类房产往往可以获得较大的价格优惠。但是,购买划拨房产也存在一些风险和限制。首先,购买划拨房产需要符合一定的条件和程序。一般来说,个人或单位需要具备相应的购房资格,如本市户口、缴纳...
国有
划拨
地的
房子可以买卖吗
答:
一般经过国土局同意,且有
房产证
的国有
划拨
的
房子
就
可以买卖
,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金;获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。
划拨
安置房
可以买卖吗
答:
法律分析:如果有拆迁安置房即属于小产权房,土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行
交易
的。具有完全产权的拆迁安置房是
可以
进行
买卖
的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(
房产证
)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用...
房产证
上写
划拨
影响卖房吗
答:
所谓的
划拨
指的就是土地的性质,因为划拨的土地在购买的时候享受了一定的优惠政策,所以在转让的时候,需要到当地的国土资源部门办理转让审批手续,要补缴土地出让金才能够卖房,这种情况一般发生在政策性的住房类型上,比如说房改房,集资房,这些
房子
,土地性质一般都属于划拨,所以需要补交土地出让金才能够...
看中一个
房子
,有
房产证
,也有土地证,但土地证是
划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的土地只有使用权,是不
能买卖
和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理
房产证
和房产过户手续。
房产证
上土地使用权类型是
划拨
地,但是房屋用途写的却不是经济适用房...
答:
根据法律规定,
划拨
土地就是土地使用权人无偿获得国有土地使用权。无论是什么性质的房屋,如果地基是划拨土地,则房屋所有权人无权出卖或者转让房屋,或者在足额交清土地出让金后,才能出卖或者转让。
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