对于 房产 行业，引用香港大亨李嘉诚的话是：“地段，地段，还是地段。”由此可见地段对于房产行业有多么重要的作用。
谈到正在招商的 天河商务港 商业大厦的时候，销售经理手陈刚胸有成竹地引用了这句话，他对自己 楼盘 的地段非常自信。“目前，我们从18至25楼的酒店楼层只剩下8间了”。
由此，陈刚对笔者侃侃而谈，说起了 天河商务港 。
地利：
天河商务港有一横两纵三规划的道与南华路交汇，形成四面临街的格局。旁边还有火车站，客车南站。这两大交通的有利条件带来了大量的人流和物流。
天河商务港位于安顺市中心最繁华，最成熟的商业街中华南路东侧，毗邻新大十字街心花园，塔山公园，这一带集安顺的娱乐，文化金融为一体，故而成了安顺“寸土寸金的钻石宝地。”
天时：
安顺是一个有名的旅游城市，黄果树大瀑布是安顺旅游最具档次的项目，随着政府对旅游景点的逐步开发，安顺的旅游经济在逐步的发展，升值的潜力巨大。正在这个发展中的关键时段，此刻的天河商务港可谓早得先机。
人和：
天河商务港地处传统商业集散地，周边的小商品市场，广电大楼，西山批发市场，五金一条街和干货市场等地，车如流水马如龙，尽享人流如织。
天河商务港共计25楼，这些楼层中，有的是商铺，写字楼，最有特色的是18--15楼的“产权式酒点。”
这种产权式的酒店经营是把酒店的经营管理委托给有经验值得信赖的物业，物业管理公司统一对这些酒店的经营进行统一的管理，对酒店运营负责，不用酒店的投资者对酒店的经营管理操心。
“我们是为热爱酒店行业的投资者提供一个平台，”陈刚说，“如果单纯的一家人想在这个地段投资酒店，至少得几百万甚至上千万。”