第1个回答 2019-03-16
法律问答
问现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗？法院会不会强制执行这套房子呢？是否需要偿还欠款？
父亲银行贷款，现在因病无力偿还，现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗？法院会不会强制执行这套房子呢？儿子是否需要偿还欠款？
河北邢台2,380浏览2018-12-17 15:04
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可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下. 按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。 《民事诉讼法司法解释》 第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。 第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。 第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
第2个回答 2022-07-30
如果法院接受了父亲欠款的案件后，再去把房产过户给儿子，那么法院会进行制止的，法院同样会执行到的，并且有必要会还欠债的。
第3个回答 2022-09-28
那必须得能啊，不然借了别人的钱，然后买成房子过户到儿子名下，法院就拿你没办法了？你想想怎么可能嘛。如果法院判决之前过户的，债权人可以主张撤销过户登记，把房子要回来再强制执行拍卖。如果是法院判决之后再过户，那就是转移财产，房子得要回来强制执行，还会承担刑事责任。
第4个回答 2022-07-20
这种没用，如果法院判觉之前赠予的，债权人可以主张撤销赠予，把房子要回来。如果是法院判决之后再转移财产，那就不但要房子要回来强制执行，还会因为拒不执行法院判决罪被罚款甚至坐牢。