如题所述
法律分析:协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。