长沙180平米二手房，未满五年，过户的话要交哪些税费，大概几个点

Question

长沙180平米二手房，未满五年，过户的话要交哪些税费，大概几个点？请高手赐教，尽量都能说到，满意者再给高分，谢谢！

Answer 1

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Answer 2

180平方属于豪宅（买家：契税3%，交易管理费6/平方。产权登记费50/本，印花税5元，卖家：营业税5.6%，个人所得税1%）成交价百分比。