购买的商品房内有公用消防管道

Question

购买的商品房内有公用消防管道
购房合同中并未明示 购房时售楼人员也并未说明
体积很大 裸露于墙体外 影响美观
请问开发商这样铺设违法吗
我们业主能提出索赔或者退房吗
因为此事导致的交房延期应由哪方负责

Answer 1

　　有的，必须配置的。开发商铺设管道如果符合设计规范，是合法的。
　　消防管道顾名思义是为了消防建立的管道系统，由于特殊需求，消防管道的厚度与材质都有特殊要求，并喷红色油漆，输送消防用水。消防管道是指用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或者其他介质的管道材料。

Answer 2

意思是你已经看过房子了，如此明显的管道，你当时并没有提出并且你已经签字付余款。所以说这个并不是售楼方的问题。每栋房子都会有消防管道并且不能做到完全隐藏，所以说对有消防管道的个别套房开发商会给予相应的补贴，可是你当时并没有提出。只能说你不小心或者是人家认为你不在乎。

Answer 3

敷设消防管道是没有违法的，只是在你们查看工地现场以及合同的时候是否有相应的规定。另外你们也可以在合同签订前要求开发商给你们查看所有的建筑及配套图纸。至于提出索赔或者退房，是你们和开发商的商定，但是得到的结果不一定是你们想要的。最好先咨询一下律师本回答被提问者采纳