那个自驾了5次川藏线的男人 后来干嘛去了？
2013年，结束了第5次川藏自驾游，33岁的王世决定来一次自我挑战，辞去高级工程师的职位，从“王工”变成“王老板”，这一切的改变，从一间民宿开始。
△图片来源于网络
/摸着石头，居然真的到了河对岸/
狂爱旅游的王世，去过很多地方，也体验过各种住宿形式，高级酒店、青旅、快捷酒店、家庭寄宿等。
王世敏锐地感觉到，民宿这种居住形式的发展潜力：个性强、居住性价比高、运营规模小、投入较小、选择多。
△意境图·图片来源于网络
他避开春熙路、宽窄巷子等主城热门景点，另辟蹊径，选择三圣乡作为经营的试水地。
当时的三圣乡，自然条件优越，风景宜人，且3000亩的白鹭湾湿地公园刚刚竣工，一片绿意，更有驻扎多年的艺术博物馆、美术馆，这让王世笃信：这是一片民宿蓝海！
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事实证明，他押对了宝，3年过去了，三圣乡已然成为让全国，乃至全世界游客极为热衷的“成都后花园”，仅2018年“十一“期间，三圣乡接待量就达55.47万人次。
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/ 这一次，他决定再进步一点/
Airbnb爆火之后，王世开始思考第二家民宿的规划：时代在变，住宿的需求也在改变，作为投资者的逻辑却没有改变。
今非昔比，随着旅游行业的发展，尽管民宿行业迅速扩散，却依旧赶不上消费者日益挑剔的需求。王世深深的感受到，要出位，就要比别人看的更远更深。
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王世也深刻感受到，在民宿行业投资的发展上，自己受到的限制，还包括运营占据了大量的空闲时间，无法进行规模拓展，也会耗费大量精力。
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“前工程师”的他，用理性的逻辑思维和多年攒下的经验，列出了一张民宿投资发展的清单：
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板块
以文艺出位的三圣乡，与民宿的调性不谋而合，而成都以情怀为底色，文艺+情怀，成都三圣乡将是民宿的投资的大方向。
配套
4A景区，万亩都市绿心的三圣乡，清吧、酒馆和艺术博物馆等艺术气息环绕于此，更接驳双地铁*，吸附百万文旅人潮。
*临近建设中13号线、规划中30号线双地铁线
客群
以旅游胜地吸附海量旅人，更吸附1公里内的华西附二院锦江院区（已开业）和四川大学华西医院锦江院区的人群。
运营模式
业主网络接单，沟通接待下单后即可转交物业管家跟进运营，无需亲自看店轻松收益。
产品特色
40㎡建筑面积，低总价，投入少；4.2米层高产品，3米景观窗设计，大面采光，现代时尚，小区内还配置游泳池等。
投资逻辑
投入门槛低，收益高，按照300元/间*天，70%的入住率测算，月均可达6000元左右稳定毛收入，刨除支出成本，也达4000元以上，远远比传统的长租投资划算。
据易观智库《中国在线民宿预订市场专题要析2017年》，2017年，一般民宿租金，国内民宿的平均日房价，已经达到400元+/套/天，堪比普通的四星级酒店。
位于三圣乡文艺生活区的喜树街，身处都市绿心，也有繁华商业环绕，吸附百万文旅人潮，催生海量住宿需求，为民宿经营创造活力旺盛的发展环境，收割稳健投资未来。
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华润·自在域，目前喜树街内在售的商办类产品，具备丰富特色，是作为民宿的不二选择。王世笑称，翘脚老板于这里可以实现！
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