高层建筑商场可以和大型餐厅,KTV共用楼梯间吗?首层楼梯可以不分开吗?餐厅的最大防火分区面积是4000吗?

Question

如题所述

Answer 1

从防火规范考虑，只规定了商业楼梯不能与住宅楼梯共用，还的确没有哪条规范明确表示这种情况不能共用，但是楼梯的布置要考虑防火分区及安全疏散距离的布置，把握一个防火分区两个安全出口的原则，如果安全距离超了，那么该加设安全疏散楼梯的部位还得加，不能一概而论，要具体情况具体分析，从建筑使用功能上考虑，建议还是分开使用。餐厅就看你怎么定义了他的建筑类型了，如果按商业考虑，那垦定就是4000平的防火分区，如果按裙房考虑，那就是最大5000平来考虑，本人建议：按商业有点过，如果按商业考虑，那么你还要计算安全疏散出口的宽度及人数，建议按裙房算比较合理，如果按裙房算，那么就要遵守5。1。3条的规定，主体与裙房有防火措施想分隔，如果不照此条做防火分隔，那就得按5。1。1的主体最大允许面积来计算啦。追问

　
谢谢，可是商 店 建 筑 设 计 规 范JGJ48-88,第4.1.4条综合性建筑的商店部分应采用耐火极限不低于3h的隔墙和耐火极限不低于1.50h的非燃烧体楼板与其它建筑部分隔开;商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开，且是强条。就是不知包括大型餐厅,KTV共用楼梯间没有？

追答

首先，这条不是强条，其次看建筑定性，如果你把KTV和餐厅按商业来划分防火分区，按商业定性，才能就可以不用分隔，如果不是，那建议还是分开来设的好，从使用功能上的流线上也是比较好的，如果有条件的前提下，建议还是分开设置，如果没有条件，那么还是要动下脑筋了。

Answer 2

楼梯是可以共用的，只要不与住宅的楼梯共用就可以了。
如果是裙房的防火分区最大可做5000平米，前提是上烟感与喷淋。追问

可是商 店 建 筑 设 计 规 范JGJ48-88,第4.1.4条综合性建筑的商店部分应采用耐火极限不低于3h的隔墙和耐火极限不低于1.50h的非燃烧体楼板与其它建筑部分隔开;商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开，且是强条

追答

请问采纳者。