第1个回答 2020-07-06
我觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因吧，可以通知楼上住户，共同协商来解决问题，或者找物业。1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了，检查什么地方湿的，把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。 另外： 1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期； 2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。 你们觉得我上面介绍得好不好，觉得不错就来给我采纳一下，谢谢。
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第2个回答 2019-10-18
1、轻微漏水
假如天花板顶部漏水情况不严重的话，或者没有明显的裂缝就不需要把原有的水泥打掉，只需要在表层涂上防水材料就可以了，假如有裂缝痕迹的话，可以把裂缝痕迹先处理干净，最后用水泥塞上，打上防水剂，最后只要等待自然风干就可以了。
2、严重漏水
得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂抹防水材料。
3、大面积漏水
如果天花板大面积漏水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，师傅邦维修建议请专业的施工队来处理。
4、局部漏水
查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。
第3个回答 2019-12-09
相信亲的心情一定是焦急死了，所以我就马上给亲讲解一下天花板漏水的处理办法：
家里的天花板漏水是非常麻烦的一件事，也是家居生活中遇到的问题。天花板漏水要怎么解决？还需要找到原因从根本治理。
家里的天花板漏水是非常麻烦的一件事，也是家居生活中遇到的问题。天花板漏水要怎么解决？还需要找到原因从根本治理。
一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。
但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。
如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。
附：如何来判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水？
1、管道渗漏
管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：
（1）上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
（2）下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
（3）管道渗漏施工方法：这两种情况下，需要将原有地面、各种洁具及防水层清除，重新做防水、重新铺设管线。
2、表面渗漏：
表面渗漏有两种鉴定方式：
（1）只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
（2）利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。
（3）表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的所有部位，并找到缺陷破损部位（没有水泥实底等）；②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷；③喷涂云禹渗透型防水剂：在所有瓷砖缝等水泥部位，喷涂云禹渗透型防水剂，不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位：防水剂9成干后用云禹弹力防水膏填实所有破损和缺陷部位。
第4个回答 2013-05-15
天花板裂纹处，是不是对应屋面上的天沟位置，可以检查下天沟排水情况（水口有没有堵塞），然后临时性刷一道防水涂料暂时处理看看。然后自己试下水，如果不漏，下雨还漏的话，说明水是从其他位置过来的，这个就无法判断了。本回答被网友采纳