回答：一般情况你出的工资
收入证明只要工资收入金额不是与实际偏离太远，有工资收入证明就可以了，要你的流水就是防止你的工资收入证明有水分，因此流水上只有2000元的工资收入，那么银行一般就认定你的收入是2000元，而是否可以通过审批还要取决两个因素，一是收入情况，二是贷款年限，通过这两个因素来确定是否可以通过审批，
扩展资料：
1、不管你打在什么储蓄介质上，只要不是现金，就可以打印出流水的，银行要求我贷30年说才好批，这就说明你的收入证明比较低，只能拉长年限，也就是说平均每月偿还贷款本息的数额少一些，，这样才能匹配，举
个例说，你的月收入总和5000元，那么银行给你计算的月还款金额一般都是2500元，或者低一些，假设你的月总收入8000元，那么银行给你计算的月还款金额就是4000元，或者低一些，每月还2500元跟每月还4000元相比，每月还款的金额增加，贷款总额不变，那么还款年限自然就减少了，所以银行是要看你的月收入及贷款金额确定年限的，你这种情况，要么就是月收入证明增加一些，要么就是少贷一些款，除了就只能增加贷款期限。
2、国家取消实物分房后，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？这个问题取决于购房人贷款数额。 目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。也就是说，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还
银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的
赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式：贷款期限在一年以内（含一年）的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上的，有三种还款方式，①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到最后一次还款，每月还款额都是相等的。（如遇法定利率调整，即于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定）。 如申请
公积金贷款，则必须是公积金缴存人，首付款只需付房屋总价的10％，贷款额最高39万元，时间最长30年，利率比
商业贷款约低一个
百分点左右。下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额，根据个人准备贷款的数额和年限，乘上表中相应的月均还款数，就是你每月该还的款，只要将其与你月收入比较，就会知道适合不适合你了。