房产证上的日期以哪个为准

Question

我按揭买了一套期房，签订购房合同日期是在2011年10月，契税是2012年9月交的，2013年3月得房，房产证还没有办理。请问:如果房产证下来，上面的购房日期是上面哪一个日期或者还是办证日期？
我说的是与房产交易的营业税挂钩的那个日期

Answer 1

以‘房屋买卖合同’为准，更具你的说法应该是10年11月那个！因为买卖合同签订完毕即可入住，入住之日就是产权归属之日！

Answer 2

你是说的房子的产权问题吧
一般房子的产权都为70年，产权的计算时间从开发商拿地开始计算的，与购房日期，契税，拿到房钥匙都没有关系的
一般情况下，你得到房子后，产权时间至少都过了2年了
购房日期没有用的 ，主要是看产权及剩余的产权时间
明白否？本回答被提问者采纳

Answer 3

以证书日期为准，购房契约，言下之意，要是中间有问题，可以毁约，但是房本，是唯一证明你财产的

Answer 4

完税日，即交契税的那天

Answer 5

以签订合同日期为准